1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
グランツオーベル目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 87.21㎡の場合
相場
16,655万円
191.0万円/㎡
11,617
14,976
18,335
21,694
AI査定結果
推定相場価格
16,655万円
191.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,976万円〜18,335万円
171.7万円/㎡〜210.2万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月10日
グランツオーベル目黒花房山
19,900万円（228.2万円/㎡）/ 3階 / 87.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は161.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 19,900万円 | 228.2万円 | 3階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 19,900万円 | 228.2万円 | 1階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 14,000万円 | 160.5万円 | 3階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 8,080万円 | 128.4万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/29 | 8,480万円 | 134.8万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/13 | 8,800万円 | 139.9万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/06/14 | 6,980万円 | 109.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は208.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | アクシルコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,990万円 | 231.3万円 | 82.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランフォルム池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 17,000万円 | 194.4万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 25,800万円 | 242.6万円 | 106.35㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
品川イーストシティタワー
東京都品川区東品川五丁目
分りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 5分
2018年築 / 26階建 / 363戸 / RC造
シティウインズ品川ガーデンコート
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
グランドステージ大井町
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
池田山コープ
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
シーフォートタワー
東京都品川区東品川二丁目
分りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 1分
1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造
山田ビル
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
ヴェルコート旗の台
東京都品川区西中延三丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
目黒コーポラス
東京都目黒区下目黒三丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 12分
1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ハウス目黒
東京都品川区上大崎二丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 5分
1988年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
シティタワー品川パークフロント
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
2018年築 / 23階建 / 312戸 / RC造
ルネ東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 8分
1982年築 / 14階建 / 234戸 / SRC造
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
東京都品川区東大井一丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 335戸 / RC造
御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造